UR賃貸住宅の玄関鍵シリンダー交換について

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UR賃貸住宅の玄関鍵シリンダー交換について

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UR賃貸住宅の玄関鍵シリンダー交換について

UR賃貸住宅では、平成18年より原状回復義務がなくなったため、賃貸住宅でありながら玄関の鍵のシリンダー交換が可能です。つまり入居者の手で、旧型UR鍵からディンプルキーなどのシリンダー錠へ交換し、気軽に防犯性をUPできるようになったということなのです。このページでは、この制度の詳細、交換したほうがいい鍵、おススメの防犯性能UP方法を紹介します。

UR賃貸住宅での玄関鍵シリンダー交換ルール

UR賃貸住宅は、都市再生機構が扱っている賃貸住宅の通称で、以前は「公団住宅」と呼ばれていたものです。「UR賃貸住宅の模様替え基準」によると、玄関扉の鍵(シリンダー)の取替え(※)、玄関扉への補助錠の増設、玄関錠のレバーハンドル化、ドアガードの設置については原状回復義務が免除となっています。もちろん費用負担は入居者が行うものですが、UR賃貸の防犯性能が心配だった方には嬉しい変更です。※「他の錠前部に損傷を与えず、玄関扉建具(枠共)に切欠・穿孔を行わないものに限るものとし、うち都市機構が適合すると認めるシリンダーの場合は免除」という条件があります。

旧型の「ディスクシリンダー錠」は要交換

玄関の鍵を不正開錠して侵入する方法として、ピッキング、カム送り、サムターン回しなどがあります。また鍵を破壊して開ける破錠という方法もあり、手口も様々になりますます巧妙化しています。特に団地やマンションでは、旧型の鍵を使っているところも多く、ピッキングによる住宅侵入が発生しやすく対策は必須と言えます。また旧型の鍵で代表的なものは「ディスクシリンダー錠」で、鍵にギザギザがついていて鍵穴がくの字のものです(美和ロック「UR錠」など)。旧型のUR錠など、ディスクシリンダー錠は日本では最もポピュラーな鍵ですが、ピッキングに弱い構造ですので必ず交換すべき錠前です。

UR賃貸住宅のシリンダー錠をディンプルキーへ交換

弊社では、UR賃貸住宅シリンダー錠のディンプルキー(ディンプルシリンダー)への変更をお勧めしています。ディンプルキーは、キーの表面に付いた深さや大きさの異なるくぼみにより、複雑な鍵穴形状で防犯性が高いシリンダー錠です。しかしスペアキーが作りにくい点はメリットにもデメリットにもなりますので、防犯性能がUPした新型のディスクシリンダーへの交換もお勧めできます。

また、気軽にできる防犯対策商品として、工具や穴あけ不要の補助錠取り付けもおすすめです。ドアの内側に両面テープで金具を設置し、外側にロック本体をつけられる補助錠がお薦めです。また運悪く空き巣被害にあってしまった方は、住宅総合保険で盗難補償のついた火災保険に加入していた場合、鍵交換費用の支払いが適用されることもあります。すでに被害にあったときはそれを利用するのも手です。UR賃貸住宅で、交換部品の選定や補助錠の取付でお悩みの方は、鍵と住宅のプロにご相談ください。

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鍵屋が鍵のトラブルやご依頼に対応します。出張お見積りは無料です。緊急の開錠・鍵紛失トラブルや、鍵交換・修理のご予約の際はご都合の良いお時間をお知らせください。休日・祝日も受付しております。鍵屋に初めて電話する、という場合でも心配ありません。いつ、どの場所で、どのようなご依頼をされたいのか、お聞き致します。安心して信頼できる鍵屋に任せたい、すぐ開けたい・直したい、料金の見積もりが欲しいなどお問い合わせやご相談、お気軽にお電話くださいませ。

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  • 鍵の修理・調整

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  • 補助錠の取付け

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  • クローザーの修理・交換・取付

    ドアの開け閉め音がうるさい、開閉スピードがおかしいなどのご相談はお任せください。ドアクローザーを修理・交換することによって改善することができます。

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料金一覧

建物の鍵のサービス料金

鍵開け ¥8,000~
鍵の交換 ¥10,000~ + 部品代
鍵の修理・調整 ¥8,000~
鍵の作製 ¥13,000~
鍵の新規取り付け ¥15,000~ + 部品代
  • ※料金は全て税抜き価格です。
  • ※鍵の新規取付作業は、扉の形状や材質等によってお値段が異なります。正確なお見積りは現場にてサービススタッフよりご提示いたします。
  • ※時間外料金 通常料金に加えて夜間(21:00~8:00) 料金¥5,000(税抜)

その他の鍵のサービス料金

鍵開け ¥8,000~
鍵の交換 ¥10,000~ + 部品代
鍵の修理・調整 ¥8,000~
鍵の作製 ¥13,000~
新規取り付け ¥15,000~ + 部品代
  • ※料金は全て税抜き価格です。
  • ※鍵の新規取付作業は、扉の形状や材質等によってお値段が異なります。正確なお見積りは現場にてサービススタッフよりご提示いたします。
  • ※時間外料金 通常料金に加えて夜間(21:00~8:00) 料金¥5,000(税抜)

ドアノブ・レバーハンドルのサービス料金

ドアノブ・レバーハンドルの修理 ¥8,000~
ドアノブ・レバーハンドルの交換 ¥10,000~ + 部品代
  • ※料金は全て税抜き価格です。
  • ※ドアノブの取付作業は、扉の形状や材質等によって値段が異なります。正確なお見積りは現場にてサービススタッフよりご提示いたします。
  • ※時間外料金 通常料金に加えて夜間(21:00~8:00) 料金¥5,000(税抜)

ドアクローザーのサービス料金

ドアクローザーの修理 ¥8,000~
ドアクローザーの交換・取付 ¥15,000~ + 部品代
ドアクローザーの調整 ¥8,000~
  • ※料金は全て税抜き価格です。
  • ※ドアクローザーの取付作業は、扉の形状や材質等によって値段が異なります。正確なお見積りは現場にてサービススタッフよりご提示いたします。
  • ※時間外料金 通常料金に加えて夜間(21:00~8:00) 料金¥5,000(税抜)

金庫の鍵のサービス料金

シリンダーの鍵開け ¥8,000~
ダイヤルキーの鍵開け ¥10,000~
金庫の鍵交換 ¥10,000~ + 部品代
テンキーの鍵開け ¥20,000~
金庫の鍵作製 ¥13,000~
鍵の修理・調整 ¥8,000~
  • ※料金は全て税抜き価格です。
  • ※金庫のダイヤル錠は、種類によってお値段が異なります。正確なお見積りは現場にてサービススタッフよりご提示します。
  • ※時間外料金 通常料金に加えて夜間(21:00~8:00) 料金¥5,000(税抜)

車・バイクの鍵のサービス料金

国産車の鍵開け ¥8,000~
外国産車の鍵開け ¥15,000~
国産車の鍵作製 ¥13,000~
外国産車の鍵作成 ¥28,000~
国産バイクの鍵開け ¥8,000~
外国産バイクの鍵開け ¥15,000~
国産バイクの鍵作製 ¥10,000~
外国産バイクの鍵作製 ¥18,000~
  • ※料金は全て税抜き価格です。
  • ※イモビライザー塔載車の鍵作製は別途で ¥30,000 必要です。
  • ※時間外料金 通常料金に加えて夜間(21:00~8:00) 料金¥5,000(税抜)
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